Данная программа предполагает внешнее утепление панельных домов с помощью современных материалов. Приведение облика здания к некому общему знаменателю и много чего другого - приятного. Казалось бы, почему не согласиться, ведь все средства покрывает бюджет! Однако, сразу возникла масса нюансов, которая вызвала ожесточенные споры среди собственников.

Во первых, необходимо создание ТСЖ, в форме юридического лица. Это послужило темой для долгих разговоров и даже скандалов – владельцы боятся поставить под угрозу свою недвижимость, справедливо полагая, что их частную собственность отобрать никто не может, а вот юридическое лицо вполне может прекратить существование, например обанкротиться. Согласно условиям программы, финансирование улучшения энергоэффективности возможно лишь при наличии такого Товарищества.

Во вторых, организационная сложность самой процедуры. 100% собственников должны выступить в качестве соучредителей вопросного Товарищества. То есть, владельцам квартир необходимо объединиться и выступить "единым фронтом" в сторону энергоэффективного "светлого будущего". Что достаточно сложно, учитывая что в подобных домах в Болгарии живут преимущественно люди старшего поколения. Для того чтобы развеять опасения собственников, власти Болгарии на уровне глав местных администраций проводят разъяснительную работу, пытаясь успокоить граждан. Так например, на прошлой неделе выступил мэр Бургаса Димитр Николов на встрече с главами домоуправлений.

Как сообщает пресс-центр Общины Бургас, мэр Николов подчеркнул, что вопросное юридическое лицо, согласно Закону об этажной собственности Болгарии, создаются исключительно для получения финансовой помощи по программе для улучшения энергоэффективности панельных зданий. Участие в программе, по словам мэра, не обязывает владельцев квартир вносить какие-либо финансовые средства и платить. Единственное обязательство владельцев недвижимости – обеспечить доступ в свою квартиру инспекторам, которые будут производить технический осмотр здания, что необходимо согласно условиям программы.

По словам Димитра Николова, созданное товарищество не рискует ни деньгами, ни квартирами своих участников при заключении договора об улучшении здания. Фактически, это значит, что никакого риска для собственности не возникает. "Сейчас Бургас соревнуется с другими городами страны за деньги, которые государство выделило на утепление старых панельных зданий. После завершения программы, государство выделит финансы на облагораживание территорий около зданий. Эти средства предназначены для возведения парковок и озеленения. Сейчас настал момент объединиться, чтобы получить больше средств и сделать Бургас более красивым", сказал мэр Бургаса Димитр Николов